Tous droits de reproduction et de diffusion réservés ©2018 Institut national de l'audiovisuel
| ID Notice | 1823451.001 |
| Titre propre | Immobilier : bons plans et galères |
| Titre collection | Capital |
| Chaîne de diffusion | M6 |
| Date de diffusion | 07/10/2001 |
| Jour | dimanche |
| Numéro d'épisode | 3 |
| Statut de diffusion | Première diffusion |
| Heure de diffusion | 20:58:53 |
| Heure de fin de diffusion | 23:09:11 |
| Durée | 02:10:18:00 |
| Thématique | Economie |
| Genre | Magazine ; Reportage |
| Type de description | Emission composite |
| Générique | REA,Louis Zabée Anne Marie ; JOU,Dubreuil Valérie ; PRE,Chain Emmanuel |
| Descripteurs | immobilier |
| Chapeau | Emission consacrée au marché de l'immobilier : faut-il acheter ou louer ? Comment construire en toute illégalité des villas de rêve sur le littoral français ? Quels sont les marchés juteux tournant autour de l'immobilier ? |
| Sommaire | 1. [Plateau : 1ère partie] à 20:58:53:00 - 00:02:57:00 2. Location : la galère à 21:01:50:00 - 00:20:29:00 Stéphane Martin; Stéphane Guffroy; Julien Spira Reportage montrant les difficultés à louer sur un marché de l'immobilier où il est actuellement préférable aux propriétaires de vendre que de louer. Le produit étant rare, les bailleurs et les agences immobilières se font drastiques sur dossiers des candidats à la location voire abusifs. Images factuelles d'une visite collective d'un appartement parisien et du choix par les agents immobiliers, d'un homme qui a utilisé une agence spécialisée dans les locations et ses avatars, d'une jeune femme qui a loué un appartement grâce à des relations. Images factuelles des personnes en situation et de leurs réactions. 3. [Plateau : 2ème partie] à 21:22:19:00 - 00:00:41:00 4. Déménagement : les bons plans à 21:23:00:00 - 00:13:29:00 Eric Temin; Julien Spira Reportage sur les sociétés de démanagements qui proposent des prix allant du simple au double pour les même prestations. Pourquoi ? Explications sur plusieurs cas d'école. Etablissement d'un devis par un professionnel chez un particulier, le démanagement d'un particulier fait par des professionnels, les avatars d'un particulier qui a retrouvé un meuble de grande valeur abimé dans le démanagement et l'expertise pour l'indeminsation. Images factuelles en situation et interviews des intervenants. 5. [Plateau : 3ème partie] à 21:36:29:00 - 00:00:45:00 6. [Interprogrammes M6 de 21 heures : publicité] à 21:37:14:00 - 00:06:23:00 7. [Plateau : 4ème partie] à 21:43:37:00 - 00:00:52:00 8. Neuf : rêves et pièges à 21:44:29:00 - 00:19:10:00 Reportage sur une vente flash, à Conflans Sainte Honorine, organisé par un promoteur immobilier de la société Appollionia qui en un jour doit vendre une soixantaine de logements pour pouvoir obtenir le financement de son projet immobilier. Les mécaniques de vente sont savamment étudiées. Ils offrent aux acheteurs un rabais de 5% à l'option d'achat mais le jour même. Récit de cette vente à travers deux couples qui désirent acheter un bien immobilier. Images factuelles de cette vente. Puis enquête auprès d'acheteurs d'une vente flash, à Villeneuve La Garenne (92) deux ou trois ans après leur achat pour savoir s'ils ont fait une bonne affaire. Ils racontent l'envers du décor : publicités mensongères, défauts de fabrication... Images factuelles des personnes en situation. 9. [Plateau invité : Hervé Blery] à 22:03:39:00 - 00:07:23:00 Entretien avec Hervé BLERY, directeur général du réseau d'agences immobilières Century 21, sur l'éat du marché immobilier et donne des conseils d'achat ou de location. Entretien et images infographiques 10. Villas de rêve hors la loi à 22:11:02:00 - 00:25:54:00 Reportage entrois parties sur la construction de villas en toute illégalité sur le littoral français. Comment les propriétaires ont-ils pu détourné la loi ? Collusion avec les pouvoirs publics ou détournement des lois ? Un peu des deux. - Le premier cas est la construction sans permis de construire de plusieurs villas à la Pointe du Cap Ferret par Benoît BARTHEROTTE, simplement en faisant des promesses de protéger l'environnement aux pouvoirs public de l'époque. Interviews de Bartherotte, du maire du Cap Ferret Michel SAMARCELLI qui l'a poursuivi en justice, d'un inspecteur de la DDE. - Seconde enquête dans le Var, au Cap d'Antibes où un homme d'affaire très en vue dans les années 70, Chiristian PELLERIN, a fait construire un e villa somptueuse et somptuaire sur le littoral méditerranéen en toute illégalité. Cette affaire avait fait grand bruit impliquant des personnalités politiques et montré la connivence des services d'état. Images factuelles, images d'archives et photos d'époque, interviews de Marie Claire ESTABES, impliquée dans l'affaire, du juge Jean Pierre MUCIARNO en charge du dossier Pellerin. - La troisième enquête montre le laxisme de l'Administration sur les permis de construire : une villa somptueuse a été en partie construite en empiétant sur la mer. La préfecture a clos le dossier (raison d'état) qui fut instruit par Marie Claire Estabes car le propriétaire n'est autre que le Fahd d'Arabie Saoudite... Images factuelles. 11. [Plateau invité : Bernard Bonnet] à 22:36:56:00 - 00:07:48:00 Entretien avec l'ancien préfet de Corse, Bernard BONNET, sur le rôle des préfets dans les projets d'urbanisme, des constats de constructions illégales sur le littoral français et les actions des pouvoirs publics sur ces constructions illégales. Iln'évoque pas l'affaire des "paillotes" à quelques jours de son procès. 12. Alarmes : le boom de la sécurité à 22:44:44:00 - 00:23:29:00 Thibaud de Barbeyrac Reportage sur le marché florissant de la sécurité des maisons particulières : système d'alarme, société de télésurveillance. - Vente de système d'alarme dans un supermarché de Paris. - Démarchage à domicile de la société Brinks pour proposer un système de télésurveillance chez un particulier. - Enquête faite sur une soicété de télésurveillance, ADT, spécialisée dans la sécurité des banques, de secteurs militaires et qui a étendu ses activité auprès des particulier. Une simulation d'effraction a été faite pour savoir comment le dispositif de sécurité auprès d'un particulier, se fait . Est-ce que les prestations proposées par ADT sont à la hauteur de se prétentions et de ses tarifs. Un a fallu près d'une heure pour qu'un employé viennent constater l'effraction. - Dans une banlieue de Toulouse, un promoteur a construit une résidence sous haute surveillance, les locataires sont soit-disant en sécurité, mais plusieurs voitures ont été fracturées. Une locataire ne veut pas augmenter ses charges pour une plus grande sécurité. Images factuelles des intervenants en situation et réactions. 13. [Plateau : 7ème partie] à 23:08:13:00 - 00:00:58:00 |
| Date d'enregistrement | 05/10/2001 |
| Société de programmes | Métropole Télévision |
| Nature de production | Achat de droits commande |
| Producteurs | Producteur, Neuilly sur Seine : C.Productions, 2001 |
| Extension géographique | National |
| Couleur | Couleur |
| Version | Version Longue |
| Doc. d'accompagnement | Résumé |
| Sélection DL | O |
| Numéro DL | DL T 20011007 M6 004.001 |
| Base | Dépôt Légal TV |
| Fonds | Média 6 Production |
| Titre matériel | Immobilier : bons plans et galères |